Instagram telah berkembang menjadi salah satu platform utama dalam strategi pemasaran digital, termasuk di industri properti. Dengan kekuatan visual yang dimilikinya, Instagram memungkinkan pengembang untuk menampilkan hunian, fasilitas, dan lingkungan sekitar secara menarik dan estetik. Hal ini sejalan dengan perubahan perilaku konsumen, khususnya generasi muda, yang semakin mengandalkan media sosial sebagai sumber informasi dan referensi gaya hidup, termasuk dalam mencari hunian. Bagi pelaku industri properti, Instagram tidak hanya berfungsi sebagai media promosi, tetapi juga sebagai sarana membangun interaksi dan kepercayaan dengan calon konsumen melalui konten yang relevan, edukatif, dan interaktif. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui strategi social media marketing yang diterapkan oleh akun Instagram @vidabekasi dalam meningkatkan engagement audiens. Dengan menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif, data dikumpulkan melalui wawancara mendalam. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Vida Bekasi telah berhasil menyelaraskan kontennya dengan kebutuhan dan karakteristik audiens muda melalui edukasi istilah perumahan serta penyajian konten estetika yang menunjukkan fasilitas dan lingkungan kawasan. Konten Vida Bekasi mencerminkan identitas audiens, menjawab pertanyaan mereka, dan menggunakan tren untuk menjaga relevansi. Namun, masih terdapat kesenjangan persepsi antara pihak internal dan eksternal terkait sisi tren. Strategi interaksi yang diterapkan meliputi trivia, giveaway, dan eksplorasi tenant, namun pemanfaatan KOL dan kolaborasi antar brand direkomendasikan untuk optimalisasi.

Kata Kunci: Engagement, Instagram, Properti, Social Media Marketing, Vida Bekasi